TJSP 09/05/2017 -Pág. 151 -Caderno 5 - Editais e Leilões -Tribunal de Justiça de São Paulo
Disponibilização: terça-feira, 9 de maio de 2017
Diário da Justiça Eletrônico - Caderno Editais e Leilões
São Paulo, Ano X - Edição 2342
151
sendo contestada a ação, se presumirão aceitos como verdadeiros os fatos articulados pelo autor (CPC, arts. 285 e 319). Será o
presente edital publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de Itatinga, aos 25 de abril de 2017.
ITIRAPINA
JUÍZO DE DIREITO DA VARA ÚNICA
JUIZ(A) DE DIREITO LEONARDO CHRISTIANO MELO
ESCRIVÃ(O) JUDICIAL ANDRÉA CRIVELARI MUNIZ
EDITAL DE INTIMAÇÃO DE ADVOGADOS
EDITAL DE CITAÇÃO
Processo Físico nº:
0007861-52.2009.8.26.0283
Classe Assunto:
Retificação de Registro de Imóvel - Retificação de Área de Imóvel
Requerente:
Luiz Francisco de Assis Salgado e outro
Vara ÚnicaVara Única
EDITAL DE CITAÇÃO PRAZO DE 30 DIAS, expedido nos autos da AÇÃO DE RETIFICAÇÃO DE DESCRIÇÃO E DE
RETIFICAÇÃO DE ÁREA DE IMÓVEL RURAL PROCESSO Nº 0007861-52.2009.8.26.0283
O(A) MM. Juiz(a) de Direito da Vara Única, do Foro de Itirapina, Estado de São Paulo, Dr(a). Arielle Escandolhero Martinho
Fernandes, na forma da Lei, etc.
FAZ SABER a(o) Mercedes de Moraes, Agenor Marques Pinheiro, Dilce Rodrigues, Espolio de João Carlos Fiochi e Eleusa
Lima Fiochi, João Carlos Fiochi Junior, André Luiz Fiochi, Rosangela Aparecida Fiochi Gallo, Roseli Maria Fiochi Pena, Regina
Helena Fiochi, Rosana Maria Fiochi Pena, Walter Marum Wiss, Marilene Verone Wiss, Edna Aparecida Peroso Maciel, Pedro
Maciel, Derapar Construções e Participações Ltda, Monica Veroni Wiss, Rodrigo Oreste Veroni, Viviani Veroni, LUCILENE
VERONI, Jose Bacciotti, Francisco de Moraes, Olga Maria Salati de Moraes, Jose Leonio de Moraes, Margarida Moraes,
Odair José dos Santos, Elvis Rodrigues Marques, Adriane Barroso Pena Marques, réus ausentes, incertos, desconhecidos,
eventuais interessados, bem como seus cônjuges e/ou sucessores, que Salete Basso Salgado, Luiz Francisco de Assis Salgado
ajuizou(ram) ação de AÇÃO DE RETIFICAÇÃO DE DESCRIÇÃO E DE RETIFICAÇÃO DE ÁREA DE IMÓVEL RURAL, alegando
em síntese: “Pelo registro nº 2 da matrícula 49020 do 2º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Rio Claro/SP, os
requerentes são proprietários do imóvel rural denominado Fazenda LS Itirapina, com área de 1.627.208,00 ms2 ou 162,7208
hectares, ou também 67,24 alqueires, situado no município de Itirapina/SP, com as seguintes medidas e confrontações: Gleba
de terras, situada no distrito e município de Itirapina. desta comarca de Rio Claro, com a área superficial de 1.627.208,00
metros quadrados ou 162, 7208 hectares, ou também 67,24 alqueires da medida paulista, com início de descrição no vértice
desta propriedade localizado às margens do Ribeirão Pirapitinga, na divisa com a propriedade da Derapar Agropecuária Ltda.
e propriedade de José Geraldo Parisi Bianchini, Cristina Maria Andrade Bianchíni e Carlos Boni Parisi Bianchini; daí segue o
rumo magnético de N44º25’06”E, numa distância de 447,206 metros, confrontando com propriedade da Derapar Agropecuária
Ltda., daí deflete à direita e segue pelo rumo N38°19’29”E, numa distância de 393,043 metros, confrontando com propriedade
da Derapar Agropecuária Ltda; daí deflete à direita e segue confrontando com propriedáde de Walter Marum Wiss até o marco
1.030, nas seguintes distâncias e rumos: 48,637 metros rumo N76°15’49”E; 301,792 metros rumo S86°13’06”E; 21,490 metros,
N85°24’02”E; 53,450 metros rumo S82°06’20”E; 160,990 metros rumo S33°05’42”E; 323,235 metros rumo S80º04’23”E; daí
deflete à direita e segue confrontando com propriedade de Wilhelmus Gerardus Martinus Jeuken nas seguintes distâncias
e rumos: 22,050 metros rumo S22°15’46”W; 252,250 metros rumo S28°04’43”W; 95,390 metros rumo S59°22’56’E; 18,930
metros rumo S63º25’32”E; 23,740 metros rumo S70º41’08”E; 55,570 metros rumo S07°16’34”E; deste ponto onde se localiza
o marco 1025 dentro de um vaie junto a uma nascente ali existente desce 750,00 metros pelo fio d’água até sua barra num
outro córrego, confrontando ainda com propriedade de WiIhelmus Gerardus Martinus Jeuken; daí deflete à direita e sobe 227
,00 metros por este outro córrego até o marco 1000, localizado junto a uma cerca de arame na divisa com propriedade de José
Carlos Fiochi; daí segue confrontando com propriedade de José Carlos Fiochi nas seguintes distancias e rumos: 135,520 metros
rumo S52°01’45”W; 40,630 metros rumo S60º54’00’’W; 70,640 metros rumo S56°07’57’W; 15,530 metros rumo S37°57’42’W;
120,700 metros rumoS32°45’54”W; 51,200 metros rumo S29°05’34”E; 34,770 metros rumo S40º15’14’’E; 135,500 metros rumo
S00º55’13’W; 79,810 metros rumo S05°45’06”W; 40,050 metros rumo S07°42’33”E; 43,100 metros rumo S23°21’26”W; 72,530
metros rumo S18º27’36”W; 184,040 metros rumo S22°31’26”W; deste ponto localizado junto ao Ribeirão Pirapitinga, deflete
à direita e sobe o referido ribeirão numa distância de 970,00 metros, confrontando com terras de Francisco de Moraes, Olga
Maria Salati Marcondes de Moraes, Ordalina Lopes de Moraes, Margarida de Moraes e Odair José dos Santos até encontrar a
divisa com Luiz Francisco de Assis Salgado; da deixa o ribeirão e segue confrontando com Luiz Francisco de Assis SaIgado,
nas seguintes distâncias e rumos: 858,00 metros rumo N42°11’27”E; 396,00 metros rumo N42º12’ I7’W; 858,00 metros rumo
S29°07’33”W; deste ponto localizado junto ao Ribeirão Pirapitinga, deflete à direita e sobe o referido ribeirão nas seguintes
distâncias e confrontações: 28,00 metros com Francisco de Moraes, Ólga Maria Salati Marcondes de Moraes, Ordalina Lopes
de Moraes, Margarida de Moraes e Odair José dos Santos; 53,00 metros com Dieter Wemer Plaas; 183,00 metros com Werner
Plaas Administração e Empreendimentos Ltda; 344,00 metros com Luiz Frandsco de Assis Salgado; 180,00 metros com José
Geraldo Bianchini, Cristina Maria Andrade Bianchini e Carlos Boni Parisi Bianchini, até encontrar ponto que deu início a esta
descrição., (certidão de matrícula anexa).
Acontece, que procedendo o levantamento topográfico da área, conforme mapa e memorial descritivo em anexo, elaborado
pelo engenheiro agrimensor Antonio Paulo Adorno dos Santos, CREA nº 0601008553, foi encontrado a área de 164,21.67
hectares ou 67,858 alqueires dentro dos seguintes limites e confrontações:
“ Inicia a descrição deste perímetro no vértice 1, cravado na margem direita do Rio Pirapitinga e divisa da Fazenda Monjolinho
- Matrícula nº 429 de propriedade de DERAPAR Construções e Participações Ltda; deste vértice, segue confrontando com a
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